林家豪的部落格

（中央社記者韋樞台北6日電）台南市7月1日實施最複雜的房屋稅的房屋標準單價調整機制，將90年7月1日起取得使用執照的房屋，依不同屋齡分3年調高標準單價，房仲說，要觀察其他縣市是否跟進。信義房屋表示，台南市最新房屋標準單價出爐，為避免一次房屋標準單價調整幅度過大，台南市政府將90年7月以後取得使照的房屋，分為90~93年、93~ 96年、96~99年、99~102年與102~105年等不同級距，房屋標準單價各有不同調幅。這些不同屋齡的屋房再細分成105年7月1日到106年6月30日、106年7月1日到107年6月30日、以及107年7月1日的3年反應調漲，調整複雜的程度居六都之冠。信義房屋建議，民眾應該把握房屋稅住家自住稅率1.2%，降低持有的房屋稅。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台南市公告將90年7月1日後核發使用執照的成屋進行房屋標準單價調整，調高後包括每年的房屋稅與購屋時的契稅都會明顯增加，且由於分成3年反應房屋標準單價的調整結果，民眾反而可能會出現未來3年房屋稅年年上漲的感受。曾敬德指出，依台南市的調整房屋標準單價，估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。台南市政府表示，考量市民租稅負擔，延至105年才重行評定，分3年調幅，平均調幅67%，分別是第1年調幅54%，第2年為65%，第3年為81%，與桃園並列6都最低。曾敬德說，根據台南市105年的稅捐年報資料顯示，台南市自住或公益出租用共54萬戶，一年房屋稅收約22.4億元，換算每戶房屋稅約4100元，雖然房屋的標準單價往前追溯調整，但實際上每戶房屋稅的稅金約數千元，且民眾尚未接到稅單，可能對房屋稅調整還無感，且增加的稅金也相對有限，目前台南房市並未受到房屋稅調整的影響。曾敬德表示，未來觀察重點是其他區域是否跟進台南市的調整做法，目前主流做法則是針對新房屋才調高標準單價，倘若往前回溯，則房屋稅可能長期趨勢仍會緩步增加。1050706

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Jul 08 Fri 2016 07:36
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（路透倫敦6日電）英國財政部商務國務大臣賈維德（Sajid Javid）表示，政府應採取一系列企業和個人減稅措施，以緩和英國公投脫離歐洲聯盟（EU）預期造成的經濟減緩衝擊。賈維德告訴英國「金融時報」（ Financial Times），政府的焦點必須從削減赤字轉移至刺激經濟成長。英國財政大臣歐斯本（George Osborne）上週棄守在2020年前扭轉預算赤字至盈餘的目標。賈維德今天表示，預算赤字結果如何難以預料。賈維德表示，他不認為預算赤字可以在2020年前降至零。「這是不是代表3%變成4%或5%？我不認為此刻有人說得準。」中央社（翻譯）